Το ρολόι, πλέον, μετρά αντίστροφα για τη λήξη της αποκλειστικής δίμηνης προθεσμίας στα τέλη Ιουλίου 2026 και η ανάγκη για άμεση κινητοποίηση των πολιτών οπωσδήποτε δεν είναι μια γραφειοκρατική υποχρέωση, αντιθέτως, είναι μια κρίσιμη μάχη για τη διασφάλιση της περιουσίας τους.
Η προθεσμία για τον έλεγχο των στοιχείων και την υποβολή τυχόν διορθώσεων λήγει στις 26 Ιουλίου και, σύμφωνα με τη δικηγόρο κ. Μαρία Φυλλαδίτου, η οποία μίλησε στον σταθμό μας, όσοι διαθέτουν ακίνητη περιουσία στο νησί δεν θα πρέπει να θεωρήσουν ότι πρόκειται για μια τυπική διαδικασία.
Η κ. Φυλλαδίτου, εξήγησε ότι μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας του Ελληνικού Κτηματολογίου οι ιδιοκτήτες μπορούν να δουν αναλυτικά πώς έχει καταγραφεί κάθε ακίνητό τους! Τη θέση του, τα όριά του, τους συνορεύοντες ιδιοκτήτες, τα στοιχεία των συμβολαίων, τα εμβαδά και τη γεωμετρική αποτύπωση η οποία έχει προκύψει από την κτηματογράφηση.
Μάλιστα, έχουν, ήδη, εντοπιστεί περιπτώσεις με σημαντικές αποκλίσεις, όπως η περίπτωση ιδιοκτήτη που είχε 13,5 στρέμματα και στην ανάρτηση εμφανίζονται 6.200 τετραγωνικά!
Αντίστοιχα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου εμφανίζονται μικρότερες ή μεγαλύτερες εκτάσεις από εκείνες που είχαν δηλωθεί, αλλά και περιπτώσεις όπου απαιτείται επικαιροποίηση στοιχείων λόγω αλλαγών χρήσης ακινήτων ή άλλων μεταβολών που έχουν πραγματοποιηθεί τα τελευταία χρόνια.
Η δικηγόρος υπογραμμίζει ότι οι ιδιοκτήτες δεν αρκεί απλώς να διαπιστώσουν ότι το ακίνητό τους εμφανίζεται στο σύστημα. Χρειάζεται να συγκρίνουν τα στοιχεία που παρουσιάζονται με τα συμβόλαια, τις μεταγραφές και τα υπόλοιπα έγγραφα που διαθέτουν, προκειμένου να διαπιστώσουν αν υπάρχει οποιοδήποτε σφάλμα.
Σε περιπτώσεις μικρών λαθών μπορεί να ακολουθηθεί η διαδικασία του πρόδηλου σφάλματος, ενώ για σοβαρότερα ζητήματα απαιτείται ένσταση και υποβολή των απαραίτητων δικαιολογητικών.
Όπως εξηγεί, η κ. Φυλλαδίτου, με την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου κάθε ακίνητο θα αποκτήσει τον δικό του μοναδικό κωδικό αριθμό (ΚΑΕΚ), ο οποίος θα το συνοδεύει σε κάθε μελλοντική μεταβίβαση, αποδοχή κληρονομιάς, γονική παροχή και χωρίς αυτόν δεν θα μπορεί να ολοκληρώνεται καμία συμβολαιογραφική πράξη!
«Δεν αρκεί να γνωρίζεις ότι ένα ακίνητο είναι δικό σου. Πρέπει να αποτυπώνεται ορθώς και να τεκμαίρεται από το Κτηματολόγιο», τονίζει.
Να θυμίσουμε ότι για το ζήτημα έχουν ήδη παρέμβει τόσο το ΤΕΕ Βορείου Αιγαίου όσο και η Δήμαρχος Λήμνου Ελεονώρα Γεώργα, η οποία με επιστολή της προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης ζήτησε δωδεκάμηνη παράταση της διαδικασίας Ανάρτησης.
